Aannemer Heemstede Wat wil het
Een aannemer is iemand die de leiding neemt bij een project: hij is verantwoordelijk voor de realisatie en afstemming van de bouw. Het woord 'aannemer' wordt zowel gebruikt voor het bedrijf dat de bouw stuurt, als voor de persoon die namens dit bedrijf optreedt.
Wanneer ben ik een aannemer
Je kan met de mbo opleiding Bouwkunde niveau 4 aannemer worden. Deze opleiding legt een grote nadruk op het aannemersschap en belangrijke verwante functies in de bouw. Na deze school ben je niet meteen aannemer; het is vaak nog nodig om een supplementair opleiding te halen om aan bepaalde voorschriften te voldoen.
Hoe prijzig is een aannemer
De prijzen van de aannemer liggen ongeveer tussen de €35,- en €50,- per uur. De hoogte van de uurtarief is afhankelijk van de werkzaamheden. Kleine klussen kosten ongeveer €35,- per uur. Gaat het om een grote klus dan ligt het uurtarief van de aannemer meestal rond de €50,-.
Hoe weet je dat een aannemer betrouwbaar is?
Wanneer je een betrouwbare aannemer wilt vinden moet u het verleden van de aannemer controleren. Zorg ervoor dat jij weet wie de leider is op de bouw, controleer de getuigschriften van de aannemer. Vraag of de aannemer de juiste verzekeringen heeft en doe onderzoek bij de aanbevelingen van deze aannemer. Vraag minimaal 3 aanbiedingen aan bij enkele aannemers. Vraag naar een uitgebreide omschrijving van de werkzaamheden van je aannemer en een omschrijving van de materialen die worden gebruikt. Daarnaast moet je bij een aanvraag kijken naar stelposten en de belangrijke data. Kijk ook naar de betalingen en of er gebruik gemaakt wordt van ervaren vakmannen of onderaannemers.
Hoe lang duurt het voor ik een prijsopgave krijg
Hoe snel voordat de opdrachtgever een prijsopgave krijgt? Dat is afhankelijk van waar de opgave voor is. Als het een eenvoudige aanbouw is van drie meter aan de zijkant over de gehele breedte van het gebouw, dan kun je binnen twee tot drie weken het meeste hebben berekend. Bij een groter project moeten er veel meer berekeningen gemaakt worden en zal het dus een heel stuk langer duren.
Wat staat er in een aannemingsovereenkomst
In de aannemingsovereenkomst staat de omschrijving van het werk. ook vind jij er waarschijnlijk ook de werkuren van de aannemer of de onderaannemers. Erg belangrijk is het dat de startdatum en de opleverdatum hierin staat net als tussentijdse mijlpalen. Ook stelposten, meerwerk en minderwerk kun je hier terugvinden. Tot slot staan de garanties en de verzekeringen erin, net als de financiële afwikkeling, een geschillenregeling en ontbindende voorwaarden.